Переробити зал в кухню фото

0 0

Переробити зал в кухню фото

Як поліпшити інтер’єр кухні без особливих витрат і глобальних переробок?

від 6 жовтня 2018

Багато стикаються з необхідністю освіжити інтер’єр швидко і максимально дешево. Така потреба може виникнути у людей, що зняли недорогу квартиру на тривалий термін. Або у тих, хто витратив усі наявні кошти на покупку власного житла, відклавши ремонт і зміну меблів до кращих часів. Ті, хто проживає на тимчасовій території, теж не поспішають вкладатися в обстановку. Загалом, ситуація звичайна. Нехай і минуща, але жити в чистоті й затишку хочеться вже зараз, а не колись потім.

Чи можна перетворити інтер’єр буквально за копійки, не роблячи повного ремонту і не змінюючи меблів? Так, і для цього є маса можливостей. Сьогодні ми поговоримо про поліпшення зовнішнього вигляду кухні. Пропонуємо вашій увазі 16 ідей для низкобюджетной необтяжливою метаморфози. Звичайно, підлатати не виглядатиме абсолютно новим, а стара кухня так і залишиться старою, але якщо підійти до питання творчо, з фантазією і вогником, можна добитися відмінного результату.

Як перетворити кухню без великих витрат?

1. Пофарбувати фасади кухонних меблів

Це дозволить не тільки освіжити дверцята, приховавши сліди часу, але і змінити колір на більш актуальний / світлий / життєрадісний.

Для фарбування старих плівкових фасадів МДФ рекомендується, насамперед, видалити плівку. Для цього її потрібно гарненько розігріти. Потім МДФ потрібно зашкурить, протерти сухою тканиною і знежирити спецзасобом. Наступний етап – грунтування. Підійде акрилова грунтовка для дерева і МДФ. Гарантувати необхідно кілька разів (даючи попередньому шару висохнути), поки поверхня МДФ не стане абсолютно гладкою на дотик. Перед фарбуванням грунтовку можна злегка шліфувати. Для фарбування підходять акрилові фарби, рекомендовані в тому числі для роботи по дереву.

Фасади з пластиковим покриттям фарбуються аналогічно, ось тільки пластик (ламінат) знімати не потрібно. Його миють, гарненько шліфують, знову миють і знежирюють. Потім в хід йде грунтовка з високим рівнем адгезії, призначена для проблематичних поверхонь (наприклад, для скла та пластику). З фарб краще вибрати ту, яка рекомендована спеціально для меблів.

Шпоновані дверцята потрібно вимити з знежирюючим засобом і витерти насухо, потім піддати шліфовці. Грунтовка в принципі необов’язкова. Для фарбування підійде акрилова фарба по дереву і металу.

Будь-яким фасадам потрібно добре висохнути після фарбування. Краще залишити їх у спокої на кілька днів і тільки потім монтувати назад, щоб вже напевно не пошкодити поверхню (слід мати на увазі, що фарба набирає міцність поступово).

2. Прибрати фасади з верхніх шафок, залишивши їх відкритими

Якщо дверцята зовсім погані, а каркаси ще нічого – від шафок можна залишити тільки «коробки». Це вельми актуальний варіант – навіть нові кухні іноді замовляють в подібному виконанні.

Внутрішні поверхні шафок теж можна забарвити або обклеїти шпалерами.

3. Прибрати фасади нижніх шаф, закривши їх шторками

Застосування «спідниць» замість дверцят характерно не тільки для кантрі і рустика, але і для сучасного дизайну (включаючи лофт).

4. Замінити частину або всі верхні шафи відкритими полицями

Ще одна поширена рішення навіть для нових інтер’єрів. Такі місця зберігання обійдуться в сущі копійки, при цьому робоча зона стане світліше і візуально полегшиться. До речі, полки можна спорудити з елементів старих меблів.

5. Декорувати фасади

Дверцята гарнітура можна піддати не тільки фарбування, а й інший обробці. Наприклад, обклеїти щільними вініловими шпалерами. Цей спосіб підійде лише для тих шаф, які віддалені від мийки і плити. Також фасади можна обклеїти ПВХ-плівкою або тканиною (тканина зверху покривають лаком), облицювати мозаїкою, обшити дошками і ін.

6. Поміняти ручки

Фурнітура – начебто дрібниця, але дуже важлива. Нові актуальні ручки додадуть старому гарнітуру набагато сучасніший вигляд.

В інтер’єрі однієї кухні можна застосувати відразу кілька варіантів оновлення. Наприклад: половину верхніх шаф прибрати, повісивши полки; половину нижніх фасадів зняти, замінивши їх шторою; інші дверцята знизу і зверху пофарбувати.

7. Облицювати стару стільницю плиткою або мозаїкою

Зазвичай навіть при бюджетному оновленні кухні стільницю змінюють на нову. Адже вартість ламінованих ДСП-стільниць зовсім невисока. Але якщо не хочеться знімати і виносити стару поверхню, а потім заносити і встановлювати нову – вихід є. Втратила вигляд стільницю можна облицьовувати плиткою або мозаїкою. Так, це не зовсім дешево, але досить швидко. Та й плитку для вирішення цього завдання можна купити найпростішу, по акції (залишки).

Якщо залишки різні – нестрашно. Комбінована облицювання цілком допустима.

8. Пофарбувати плитку

Кахель на стінах і на підлозі можна покрити фарбою – це дозволить освіжити поверхню і змінити колір. Детально про це ми писали в статті «Як пофарбувати кахель».

9. Покрити фартух новим матеріалом

Якщо стіна в робочій зоні має більш ніж плачевний вигляд, можна заховати її за ламінованої ДСП, МДФ-панелями, фанерними листами, дзеркалом, вагонкою і ін. При цьому стару обробку фартуха видаляти необов’язково.

10. Оклеить стіну в робочій зоні шпалерами і накрити склом

Загартоване скло, якщо воно не прикрашене фотодруком, коштує не надто дорого. Цей спосіб монтажу фартуха є легким, чистим і швидким. Однак стару обробку, якщо така була присутня, доведеться, швидше за все, зняти.

11. Оклеить підлогу ПВХ-плиткою

Існують вінілові покриття у вигляді плиток, розмір яких відповідає габаритам підлогового кахлю. Втім, є і варіації під паркет. Клеїти їх можна прямо на кахельну плитку або на дошки. Це дозволить швидко і дуже недорого оновити і перетворити підлогу. Звичайно, така обробка не прослужить дуже довго, але як тимчасовий варіант обов’язково виправдає себе.

12. Покласти великий килим

Не так вже й погані килимові покриття на кухні. З ними тепло і затишно. Та й порядок підтримувати нескладно, якщо в будинку є пилосос. Краще, звичайно, взяти темний килим, щоб плями (а вони рано чи пізно з’являться) були не так помітні.

Гігієнічні плетені килими-циновки – їх можна мити ганчіркою і шваброю, як звичайний підлогу.

13. Оформити стіну біля обіднього столу

Стильна і комфортна обідня зона здатна стати головною прикрасою кухонного інтер’єру. Вона перетягне на себе увагу, зробивши недоліки старої кухні набагато менш помітними. Благо перетворити обідню зону набагато легше, ніж робочу.

Особливу увагу варто приділити стіні, біля якої розташований стіл. Якщо обробка на кухні дуже стара і поміняти її немає можливості – обов’язково потрібно освіжити хоча б цю стіну. Видаляти старе покриття і ретельно готувати поверхню зовсім необов’язково. Навіть поверх старих шпалер, плитки або фарби можна монтувати, наприклад, вагонку, панелі, ламінат, дзеркальне або скляне панно та ін.

14. Поміняти обідні стільці

Це моментально змінить вигляд кухні (в кращу, зрозуміло, сторону). Особливо якщо вибір упаде на класичні елегантні моделі, а на що-небудь сучасне і / або яскраве.

15. Ввести яскраві акценти

Кольорові елементи навіть саму похмуру кухню зроблять більш живою, сучасною і життєрадісною. Однак важливо не допустити хаосу та надмірної строкатості. Акценти повинні бути одного-двох кольорів. Кількість яскравих деталей теж потрібно обмежити. Все добре в міру.

На фото: пофарбований кахель на стінах і на підлозі, пофарбовані фасади, замінено фурнітура, додані акценти. Кухня виглядає абсолютно по-новому.

16. Прикрасити інтер’єр

Декоративні дрібниці перетворюють кухню в миле затишне гніздечко. Мінімалізм гарний в дорогий інтерпретації, а старий інтер’єр потрібно як слід прикрасити – нові елементи оформлення перетягнуть на себе значну частину уваги з старих поверхонь і потертих предметів.

До місця будуть настінні прикраси, що приховують стару обробку (картини, постери, дзеркала), кошики і короби для зберігання, живі рослини (візуально освіжають обстановку). Однак не перестарайтеся! Не дозволяйте декору захламить вашу кухню.

Перенесення кухні в житлову кімнату

Підтримка рішення в Москві питань узгодження, узаконення перепланування, перенесення кухні (газової плити) в житлову кімнату, вітальню, нежитлове приміщення.

Перенесення кухні в житлову кімнату

Кухня – душа російського будинку. Сюди вхожі родичі, друзі і сусіди. Тут по багато разів на дню збираються домочадці: їдять, спілкуються, обмінюються новинами, будують плани, зустрічають свята, відзначають знаменні дати. Якщо кухонне приміщення перестає вміщати бажаючих, стає актуальним перенесення кухні в житлову кімнату або більш підходяще місце. Дана стаття висвітлює питання, які супроводжують цей непростий захід. Швидко знайти відповідь на злободенні допоможуть лінки змісту.

зміст

Перенесення кухні з точки зору чинного законодавства

Багато з цікавляться, чи можна перенести кухню в житлову кімнату, знаходяться в полоні помилкових суджень. Одні вважають, що подібна зміна планування неможливо, інші – що шлях отримання дозволу на перенесення кухні усіяний непереборними проблемами, треті – що у власному приватизованій житло (квартирі, будинку) дозволені будь-які переробки, аби вистачало місця. Четверті переконані в тому, що заднім числом зможуть узаконити все, що самовільно переробляється і переноситься.

В результаті – численні порушення, відмови узаконити перепланування і штрафи, зіпсоване обладнання, розхитані нерви, пролиті сльози, втрачений час і викинуті на вітер кошти. Перерахованих неприємностей можна уникнути. Для цього необхідно знати і брати до уваги ставлення законодавства до зміни конфігурації житлової площі. Відразу відзначимо, що закон допускає перепланування квартири з перенесенням кухні. Обов’язковими для виконання умовами є:

  • Збереження (не погіршення) після перенесення кухні власних житлових умов і сусідів;
  • Дотримання актуальним санітарним (СанПіН 2.1.2.2645-10) і будівельним (СНиП 31-03-2003) нормам і правилам;
  • Дотримання порядку отримання дозволу на перепланування та узгодження перенесення кухні в кімнату або інше місце;
  • Узаконення самовільно зробленої модифікації планування відповідно з передбаченою процедурою.

Справедливості заради відзначимо ряд законних підстав для того, щоб кухонне приміщення переносити на нове місце. Дозвільні процедури максимально спростяться в разі, коли:

  1. Перебудовується квартира – на першому поверсі (нічиї умови життя і інтереси не зачіпаються, сміливо можна робити перепланування, спираючись на будівельні нормативи);
  2. Реконструкцію затіяв власник або наймач дворівневого житла (інтереси, санітарні та життєві умови сусідів знизу не будуть зачіпатися);
  3. Приміщення кухні «передислокується» над розміщеними на нижніх поверхах коридорами, коморами, пр. Нежитловими приміщеннями.

Під час ремонтних робіт, пов’язаних з розміщенням кухонного приміщення на іншій площі, доводиться вирішувати типові завдання по ув’язці Ваших дій з існуючими вимогами нормативних документів. До них відносять:

  • Використання місця, звільненого в результаті знесення (ліквідації) санвузла;
  • Перенесення власне кухні і кухонного обладнання в житлову кімнату;
  • Модифікацію каналізації і водопроводу;
  • Забезпечення належної вентиляції та природного освітлення.

У такому ж порядку зробимо і викладку наступного матеріалу.

Використання місця розібраного санвузла

Законом перенесення кухні на місце ліквідованого для цього санвузла або ванної кімнати робити не можна. Положення СанПіН 2.1.2.2645-10 (п. 3.8) і СНиП 31-03-2003 (п. 9.22) забороняють розміщувати санвузли над житловими кімнатами і кухонними приміщеннями. Виняток становлять тільки дворівневі квартири. Згідно із законом, розміщуючи кухню на «території» колишнього туалету, власники формально погіршують житлові умови.

Всього п’ять років тому проблему вирішувало звернення до компетентного органу із заявою про усвідомленості такого кроку і зобов’язанні повідомити про це покупця у разі продажу квартири. Сьогодні ця лазівка ​​в законі скасована. Винятки – житло в двох рівнях або проживання на останньому поверсі, що виключає наявність санвузлів сусідів зверху.

Розміщення кухні в житловій кімнаті

26 січня 2006 Уряд РФ постановою № 47 (див. П. 22) однозначно заборонив перенесення кухні на місце, де розміщувалися власні або під яким на нижніх поверхах розташовані житлові приміщення. Свавільно здійснивши таке перепланування, забудовник формально змінив статус сусідської кімнати знизу на «нежитлова». Подібна правова колізія неприпустима. Але законодавство не забороняє перенести кухонне обладнання в коридор, колишню комору або інші нежитлові приміщення. Розміщення квартири на першому поверсі або над нежитловими площами також не створює обмежень для задуманого.

Ще один неприємний момент. Якщо згадувана перепланування вдалася, на звільненому (колишньому «кухонному») місці влаштувати дитячу, вітальню або спальню не вийде. Відповідно до закону, житлові кімнати не можуть перебувати під кухнями сусідів зверху. Однак ця ситуація має законний вихід. Це – оформлення даних квадратних метрів, як робочого кабінету. Юридично вона буде нежитловий, але застосовуватися може на розсуд власника.

Ще кілька нюансів, які потрібно враховувати:

  • У новоствореному обладнану кухню повинно потрапляти природне освітлення через існуюче вікно або через скляну перегородку з суміжної кімнати;
  • При облаштуванні кухні-вітальні (студії) буде потрібно газову плиту замінити на електричну;
  • Небажання перейти з газу на електрику обернеться неможливістю зробити отвір з кухні у вітальню в перегородці між приміщеннями або необхідністю установки в ньому закриваються (розсувний перегородки);
  • Приймаючи рішення про заміну плити (газової на елекро) доцільно оцінити зростання плати за електроенергію.

Перепланування повністю електрифікованих квартир набагато простіше, ніж газифікованих!

Проблеми з каналізацією, вентиляцією, освітленням при перенесенні кухні в квартирі

Тепер розглянемо, чим загрожує перенесення кухні для будинкових комунікацій.

Газова плита – перешкода для радикальної зміни планування. Починаючи перепланування доцільно замінити газову на електроплиту!

Каналізація і водопровід

Нормальне функціонування кухні має на увазі забезпечення підведення (перенесення) до нового місця всіх видів будинкових комунікацій. Згідно будівельним нормам, постачання водою посудомийки і кухонного миття, а також відведення використаної води повинні бути безперебійним (безперешкодним) і постійними. Для підведення води нарощуються (подовжуються) старі труби холодного і гарячого водопостачання або прокладаються нові. Прокладка здійснюється чотирма способами:

  • Уздовж стін в штрабах;
  • Під стяжкою;
  • Під натяжним або підвісною стелею;
  • У декоративних пристінних коробах.

Каналізаційні труби в старих будинках доцільно прокладати заново. Це технологічнішими і дозволяє легко усунути конструкційні відмінності чавунних і пластикових труб. У новобудовах дана проблема вирішується ще простіше. Прокладка під стяжкою, особливо на відстань більше 3-4 метрів, без установки спеціального помпи неможлива: щоб стічні води стікали природним чином, личить забезпечити ухил труби в 3-5 градусів (приблизно 3 см на 1 погонний метр каналізації).

електропроводка

Для забезпечення достатньої освітленості робочої поверхні і обідньої зони, правильного і безпечного функціонування кухонних побутових електроприладів, слід провести електропроводку. Вона повинна відповідати споживаної потужності.

Перенесення кухні без продуманого проекту (схеми) розводки, без обґрунтованого вибору типу, матеріалу і перетину струмопровідних жил – небезпечна затія. Неправильна влаштована проводка – причина більшої частини пожеж. Тому проектування електричної монтажної схеми та електромонтажні роботи, виконане кваліфікованим персоналом. На відміну від новобудов, при переплануванні в старих будинках електропроводку, ніж переносити, краще повністю замінити.

вентиляція

Задающиеся питанням «чи можна переносити кухню?» зобов’язані знати, що нове приміщення кухні неодмінно повинно обладнуватися вентиляцією. Відповідно до СНиП 31-3-2003 (п. 9.7) на неї покладається завдання відведення повітря з речовинами, що утворюються при горінні побутового газу. вентиляція:

  • З’єднується зі старою (що існувала до перебудови квартири) герметичним вентиляційним коробом, який іноді тягнеться через інші приміщення;
  • Не може перетинатися ні з вентиляцією сусідів, ні з обладнаної в санвузлі, ні підключатися до останньої.

Основна перешкода при влаштуванні вентиляції – приховування короба. Шляхи обходу – натяжні стелі, декоративні короби, штробірованіе стін (в т. Ч. Несучих) з того, що проробляє в них отворів. Для останніх знадобиться оформити дозвіл. Довгі вентиляційні короби бажано оснастити витяжними вентиляторами. У старих будинках іноді доводиться прочищати вентиляційні канали. У новобудовах подібна проблема не стоїть.

освітлення

Знову обладнаної кухні належить досить висвітлюватися. За СНиП 23-05-2010 норма освітленості кухонного приміщення – не менше 150 Лк. За СаНПіН2.1.2.2645-10 і СП 54.13330.2016 днем ​​в нього повинен потрапляти природне світло. Можливі шляхи:

  • З вулиці через наявне вікно;
  • Через склопластикову двері;
  • З суміжної кімнати крізь скляну перегородку, простінок з склоблоків.

Якщо перенесення кухні здійснений в один із колишніх житлових приміщень, проблем з проводкою і природним освітленням зазвичай не виникає. Варіант перенесення в нежитлове приміщення може викликати труднощі з освітленням, вирішити які для дизайнерів і архітекторів нашого Бюро узгодження перепланування «PereplanHome» не складе труднощів. На завершення статті зупинимося на бар’єри, здатних істотно ускладнити дозвільні процедури.

Основні перешкоди на шляху отримання дозволу (узаконення перенесення)

Ті, хто хоч раз намагався отримати дозвіл на перенесення кухні або узаконював перепланування, коли її вже вдалося перемістити, знають про існування бюрократичних перепон не з чуток. Щоб перенести в кімнату або інше приміщення кухню на законних підставах, необхідно пам’ятати про наступили або ймовірних:

  • Погіршенні житлових умов;
  • Порушення цілісності несучих стін;
  • Некваліфікованому втручанні в електричну проводку;
  • Неправильної модифікації водопроводу;
  • Неприпустимому зміні системи опалення;
  • Прорахунки в забезпеченні температурного режиму.

Якщо житло розташовується над адміністративними спорудами (магазин, офіс, кафе, ресторан) не потрібно турбуватися про те, що його заборонять перепланувати, оскільки в цьому випадку переміщати кухню доведеться над нежитловими приміщеннями!

висновок

Для поліпшення житлових умов багато москвичів і жителі Підмосков’я хочуть перенести кухню в кімнату або інше відповідне приміщення. Це – складний з точки зору права і обтяжливий в фізичному, тимчасовому і фінансовому відносинах процес. Незважаючи на те, що законодавство РФ регламентує порядок проходження процедури узгодження та отримання дозволів, багато його порушують. Але і в разі самовільного перенесення кухні в кімнату, інше приміщення його можна узаконити!

Перенесення кухні в кімнату – неприпустимі і допустимі рішення при переплануванні

Багато власників вирішуються на перепланування свого житла в силу різних причин. Можна без особливих проблем поміняти кабінет на спальню або обладнати в вітальні велику кімнату для дітей. Але ось перенесення кухні в кімнату не завжди можна здійснити відповідно до діючих санітарних нормативами, а також іншими вітчизняними стандартами. І про це більшість громадян навіть не здогадується.

неприпустимі дії

Слід зазначити, що у власному будинку господар має право сам вирішувати питання про те, чи можна перенести кухню в вітальню або іншу кімнату. Тут проблеми можуть виникнути лише з наявністю природного освітлення в приміщенні і можливості проведення до мийки і побутової техніки необхідних комунікацій. Власникам квартир в багатоповерхівках доведеться, крім власного бажання, рахуватися з правами сусідів, що живуть на нижньому рівні, а також не забувати про свою безпеку і можливе погіршення житлових умов. Непередбачені ситуації, наприклад, можуть виникнути при протікання каналізаційних труб, розташованих поверхом вище. Кому ж сподобається, якщо на кухонний стіл або плиту почнуть капати просочилися через стики стельових плит фекальні стоки з забився унітазу, що знаходиться безпосередньо над кухнею?

Навіть якщо перенесення кухні передбачається робити за всіма правилами, господар квартири зобов’язаний перед початком робіт отримати дозвільний документ від відповідних служб, щоб згодом у сусідів або в разі продажу житла не виникало питань про законність перепланування.

У яких же випадках перенести кухню в іншу кімнату або змінити межі приміщення допускається, а в яких ні? Зовсім недавно власнику досить було написати відповідну заяву, в якому вказувалося, що він розуміє ситуацію і свідомо погіршує умови проживання. Наприклад, в однокімнатній квартирі при переплануванні збільшувалася площа кухонного приміщення за рахунок зменшення санвузла шляхом перенесення перегородки. В цьому випадку кухня потрапляла під «мокру» зону сусідів, що заборонено новими правилами. Але раніше чиновники подібний перенесення узгоджували за умови, що власник бере на себе зобов’язання повідомити потенційному покупцеві про проблему при продажу квартири.

В даний час в санітарних і будівельних нормах чітко прописується, коли перенести кухню навіть на метр забороняється за будь-яких умовах:

  • в однокімнатній і однорівневої багатокімнатної квартирі багатоповерхових будівель не допускається перенесення кухні під санвузли, душові та ванні кімнати, розташовані поверхом вище. Винятком можна вважати квартиру, розміщену в двох рівнях, або на останньому поверсі;
  • не можна перенести кухню в вітальню або ж іншу кімнату, якщо під ними розташовані житлові приміщення, так як вони автоматично перейдуть в розряд нежитлових. Даний пункт не відноситься до квартир, які займають перші поверхи і другі, якщо під ними немає площ, передбачених для проживання;
  • категорично не допускається облаштування кухні в приміщенні, що не має віконного отвору із стулкою, в разі використання для приготування їжі газової плити. Її потрібно замінити на електричну.

Фахівці не рекомендують переміщати кухню, якщо при її перепланування доведеться істотно змінювати розташування інженерних мереж, а також при значних порушеннях їх технологічних схем. По-перше, інстанціями такий проект може бути не схвалений, а по-друге, він напевно зажадає значних матеріальних вкладень.

При зміні конфігурації або протяжності газової труби необхідно отримати дозвіл газового господарства, а для проведення робіт – викликати їх фахівців.


допустимі рішення

Перепланування з перенесенням кухні на середніх рівнях багатоповерхових будинків можна здійснювати тільки в тому випадку, якщо кухонна плита, посудомийна машина, а також миття і інше кухонне обладнання будуть розміщуватися над або під територією коридорів, комор приміщень, вбудованих шаф і інших нежитлових площ.

Вивільнені апартаменти, особливо в однокімнатній квартирі, часто мають невеликі розміри, але з успіхом використовуються в якості спалень або дитячих. Власнику слід пам’ятати про те, що в документах такі приміщення будуть вказані як непридатні для житла, крім варіантів останніх поверхів. Хоча з ситуації існують: «нову» кімнату можна позначити в кресленнях, наприклад, як кабінет. А в ньому вже допускається розміщення будь-яких меблів.

Перенесення кухні в житлову кімнату або коридор можливий тільки за умови вступу до приміщення природного освітлення. Якщо в ньому відсутня вікно, потрібно забезпечити проникнення денного світла з сусідньої кімнати через двері з великими скляними вставками або крізь прозорі перегородки.

У темних приміщеннях, оснащених тільки підсвічуваннями або електролампами, облаштування кухні не допускається.

можливості об’єднання

Останнім часом все більшої популярності набувають рішення по знесенню перегородок в квартирі і поєднанню в одному просторі кухні і вітальні. Тут власнику необхідно знати про те, що:

  • демонтувати, навіть частково, несучі стіни забороняється;
  • об’єднувати житлові кімнати з кухнею можна тільки в тому випадку, якщо в ній розташована електрична плита;
  • при наявності газифікованого кухонного обладнання на місці розібраної перегородки потрібно встановити розсувні конструкції, або захисні жалюзі, які замінять двері.

Варто відзначити, що в будинках старої споруди не завжди є можливість заміни газової плити на електричну через малопотужної електропроводки, що не передбачає збільшення навантажень. Найчастіше, навіть помінявши розводку всередині квартири, питання залишається невирішеним, так як загальні кабелі, розташовані в хрущовках і сталінках, не відповідають сучасним вимогам. До того ж, для споживачів, що користуються електричними плитами в газофіцірованних будинках, знижки на споживання електроенергії не надаються. Тому витрати на її оплату різко зростуть.

комунікації

Перенесення кухні в коридор або іншу кімнату тягне за собою необхідність влаштування підведення до мийки і посудомийній машині води, а також відведення в каналізацію побутових стоків. Господарі про це замислюються, чомусь, в останню чергу, хоча саме цей фактор дуже часто стає вирішальним при переплануванні простору квартири.

При монтажі труб водопостачання проблем практично не виникає. Їх можна розташувати як під стелею, так і в стягуванні під покриттям підлоги, пропустити їх через невеликі отвори в стіні або замурувати в штроби. Труднощі виникають, як правило, з пристроєм каналізації, яку потрібно укладати під певним ухилом, та й діаметр типовий труби має більший, ніж для водопроводу, розмір – 50мм, що нерідко створює перешкоду при проході через несучі огорожі.

Якщо нове місце розташування кухонного обладнання буде перебувати на великій відстані від каналізаційного стояка, перепад від забору стоків до введення в стояк вийде істотним. У цьому випадку систему можна оснастити насосом.

При проведенні комунікацій в зону «нової» кухні не слід забувати про вентиляцію, яка позбавляє приміщення від парів і запахів, які витають у повітрі під час приготування їжі. Грамотно прокладений короб з встановленої над плитою витяжкою захистить кімнату від задимленості і надмірної вологості. Його в обов’язковому порядку необхідно буде під’єднати до витяжного вентканалу, розташованому на одній зі стін колишньої кухні, але ні в якому разі – до вентиляційних грат, що знаходяться в санвузлах. Інакше неприємні запахи час від часу, якщо не постійно, будуть з’являтися на кухні. При приєднанні вентиляційної труби до каналу не допускається його перекриття або завужені.

Монтаж вентиляційного короба супроводжується деякими незручностями:

  • для забезпечення гарної тяги, на довгих горизонтальних ділянках потрібно установка додаткового вентилятора і, як наслідок, шумоглушника;
  • для поліпшення візуального сприйняття, трубу ховають за конструкцію підвісної стелі, що неможливо навіть при стандартній висоті приміщення;
  • для можливості прокладки короба без зламів, в стінах пробивають діри значного діаметра.

Проводячи комунікації до нового місця розташування кухні, слід подбати про те, щоб до вентилів, з’єднувальним вузлів і замикаючої арматурі залишався вільний доступ.

Перенесення кухні супроводжується, також, прокладкою електричної розводки. Для зручності господині, в робочій зоні необхідно передбачити підсвічування і необхідну кількість розеток, а також поодинокі світильники і лампи. На кухні з’явиться затишок і комфорт тільки в тому випадку, якщо вона буде мати достатнє освітлення, яскравість якого можна регулювати по ситуації і свого настрою.

Нюансів, з якими власники стикаються при перенесенні кухні в кімнату, існує набагато більше раніше перерахованих. Перед початком робіт слід добре обміркувати всі труднощі, які з різним ступенем ймовірності можуть зустрітися в процесі перепланування. При безвідповідальному підході ремонт зупиниться десь на середній стадії, коли і далі просунутися не вийде в силу різних причин, і тому повертатися буде вже занадто пізно і безглуздо.

На жаль, нерідко зустрічаються ситуації, в яких витрачені матеріальні засоби на перенесення кухні себе не виправдовують. Хоча мають місце і безвихідні умови проживання, коли без перепланування квартири сім’ї обійтися надзвичайно складно.

Перенесення кухні в інше приміщення – можливості і варіанти

Людина завжди прагне жити краще, удосконалюючи свої житлові умови, виробляючи ремонт і роблячи всілякі перепланування для поліпшення побуту і підвищення комфорту.

Колись вважалися «хоромами» малогабаритні квартири – «хрущовки» або давніші будови радянського періоду нині застаріли і в порівнянні з сучасними новобудовами їх площі незначні, що не завжди влаштовує власників таких квартир. До того ж, всі квартири в старих будівлях виконані за типовими проектами, що робить їх ідентичними і у багатьох мешканців з’являється бажання зробити свій будинок особливим. Безпрограшний варіант в такому випадку – перепланування квартири.

Кілька десятків років тому, коли люди отримували окреме житло, виїжджаючи з бараків і комуналок, невелика кухонька в «хрущовці» їм здавалася досконалістю. Але проходять роки, змінюються люди, їх погляди на життя і пріоритети. І зараз, в епоху сучасних технологій, які сприятимуть створенню максимального комфорту для людини, кухня площею в 6 кв. м є не досить зручною, так як розмістити на ній всю побутову техніку не представляється можливим.

Щоб зробити кухню просторішою і місткою без особливих втрат, її можна перенести в інше приміщення. Для цього є два способи:

  1. Переставити кухонні меблі і побутову техніку в іншу кімнату.
  2. Перемістити в інше приміщення весь вміст кухні, включаючи системи інженерних комунікацій, каналізацію і вентиляцію.

перепланування квартири

Процес звичайної перестановки меблів досить простий, а ось другий варіант має деякі складності і перш ніж на нього зважитися, потрібно чітко уявити собі майбутній фронт робіт, рівень витрат, а також правові наслідки.

Перенесення кухні в іншу кімнату є частиною перепланування квартири.

Кухню можна перемістити в коридор, житлову кімнату або інше приміщення (в залежності від особливостей плану будинку). У більшості випадків, переносяться кухні, площа яких менше 10 кв. м. Процес перенесення досить складний як за погодженням, так і по реалізації, адже необхідно перенести і підключити інженерні комунікації до вже існуючих трубопроводах, а також – подбати про вентиляцію.

Електричні розетки для плит та іншої кухонної техніки є в кожному приміщенні, а ось система каналізації, водопровід і вентиляція зажадають чимало сил і вкладень.

Наприклад, для забезпечення самопливу каналізаційних стоків, труби повинні бути укладені під ухилом. Необхідний кут ухилу буде досить складно забезпечити при перенесенні кухні в далекі кімнати. Крім цього, буває складно провести каналізаційні труби, не потрапляючи в дверні отвори. У разі якщо за схожими причин належний ухил забезпечити, можливості немає, застосовується каналізаційний насос. Його використання дає можливість проведення системи каналізації без ухилу. Недолік полягає лише в його вартості.

Нестандартний перенесення кухні

Переміщення кухні у вітальню, спальню, коридор або інше приміщення є нетрадиційним підходом.

Нестандартний перенесення найбільш прийнятний, коли немає можливості збільшити площу кухні іншими способами (використовувати балкон, при наявності, або перенести стіну). Такий варіант досить копіткий як в документальному, так і в технічному плані. Крім отримання безлічі дозволів, складність полягає в перенесенні систем інженерних комунікацій.

Нестандартний перенесення кухні – законна процедура, але не без складнощів в оформленні. Крім цього, вона має на увазі дотримання численних вимог і отримання необхідних паперів.

Умови нестандартного перенесення

Перенесення може стати неможливим з наступних причин:

  1. Якщо порушується комфорт житлових умов. Раніше на даний показник уваги не зверталося. У разі будь-якого, навіть істотного порушення, господар просто підписував папір, що підтверджує його згоду на дані погіршення. Сьогодні це вважається неприйнятним.
  2. У разі порушення технологічної інструкції інженерних мереж. Перенесення може бути не схвалений, якщо при переплануванні квартири виникне необхідність в порушенні електромережі, або системи водопостачання. Більш жорстко до цього пункту ставилися декількома роками раніше. Зараз головне – щоб місця перепланування мереж перебували у вільному доступі.
  3. При з’єднанні приміщень, середня температура яких має відмінності. Перенесення неможливий в кімнату, поєднану з балконом, так як мається на увазі зміна опалювальної системи з виведенням її на балкон. А це робити забороняється за технологічними нормами.

Ці умовності є основними з усього численного списку обмежень.

Слід пам’ятати про те, що незаконно перепланована квартира не може підлягати переоформленню.

Дозволи і заборони

Крім позначених умов, також існують певні норми, багато пунктів яких, згідно з чинним законодавством, можуть не дозволити зробити перенесення. Ці заборони обгрунтовуються окремими графами СНиП та СанПіН :

  • Перенесення кухні неприпустимий в житлову кімнату, яка розташована за планом будівлі над житловою областю сусідів знизу. Кухня є приміщенням підвищеної водної небезпеки, як і санвузол і, в разі непередбаченого потопу, квартира сусідів може постраждати.
  • Кухню можна переносити на територію санвузла. Навіть якщо його площі цілком достатньо, це є погіршенням безпосередньо житлових умов.

Виходячи з перерахованих вище умов і обмежень, напрошується висновок, що нетрадиційний перенесення кухні неможливий. Однак, є і офіційні постанови, а також ряд хитрощів, що дозволяють здійснити перенесення:

  1. Для мешканців квартир, які розташовані на першому поверсі ніяких обмежень в перенесенні немає.
  2. Дозволяється переносити кухню власникам багаторівневих квартир (виключаючи перший рівень), так як не виникає небезпеки для житлових приміщень сусідів знизу.
  3. Перенесення кухні допускається в місце, яке не є житловим в квартирі знизу. Це може бути коридор або комора.

Слід звернути увагу на те, що такого роду перепланування вирішуються власникам квартир, під якими знаходяться магазини, офіси чи кафе. Автозаправні станції житловими не є, тому для власників таких квартир обмежень немає.

Перенесення побутової техніки та кухонного електроустаткування

Побутова техніка і електрообладнання мають велике значення при перенесенні кухні. Деякі державні органи, які беруть участь в розробці дозвільних документів, відносяться до цього лояльно. Якщо внизу знаходиться житлове приміщення сусідів, перенесення можуть дозволити за умови розташування предметів, пов’язаних з водою, на території нежитлових приміщень квартир знизу.

На кухні, перенесеної в інше приміщення, газова плита використовуватися не може, так як газопровід може бути встановлений тільки в кухонному приміщенні, а зміна плану газових труб карається законом. Прийнятний лише варіант використання електроплит.

При використанні електроплити для постійного приготування їжі, віком плата за електроенергію. Застосування газових плит в даному плані більш економічно.

Перенесення сантехніки і комунікацій

Перенесення кухні в інше приміщення не матиме сенсу без переміщення мийки, що тягне за собою зміну систем водопроводу і каналізації:

  • До проведення перепланування потрібно затвердити новий план водопроводу і каналізації.
  • Нову розведення водопровідної і каналізаційної системи слід здійснювати з найбільш ближніх точки, яка знаходиться на кухні або в санвузлі.
  • Перегороджують дверні прорізи труби водопроводу і каналізації можна укласти під стяжку підлоги. В такому випадку каналізаційні труби прокладаються без ухилу з використанням каналізаційного насоса, який монтується під раковиною.
  • Систему водопроводу слід планувати з урахуванням кількості всіх точок подачі гарячої та холодної води (мийка, пральна або мийна машина).
  • Для проведення водопровідної системи можна використовувати труби з металлопласта, стали, латуні або міді.
  • У пристрої системи каналізації застосовуються труби з діаметром не менше 50 мм.

Рада фахівця : при перенесенні мийки в будь-яке інше місце, часто змінюється і сам змішувач, комплект якого включає в себе дві трубки в металевій оплетке. При використанні даних патрубків не можна допускати їх різких переворотів або перекручування, щоб уникнути утворення течі в місцях навантаження.

вентиляція приміщення

Для вентиляції приміщення, в яке планується перенесення кухні, існують особливі умови:

  • Повітряна вентиляція нової кухні повинна проходити через канал колишнього приміщення. Це тягне за собою протягування вентиляційного короба через все приміщення, що знаходяться на шляху.
  • Повітря з перенесеної кухні не повинен проникати через вентиляційні канали до сусідів.
  • Вентиляційні канали до каналів санвузла підключати забороняється.
  • Якщо довжина проведеного вентиляційного короба досить велика, необхідно додатково встановлювати вентилятори, є побудником природної тяги.

Рада : при необхідності в проведенні вентиляційного короба через житлові приміщення, допоможуть натяжні або багаторівневі стелі. Однак на пророблення отворів в несучих стінах необхідний дозвіл.

освітлення кухні

Згідно СНиП, кухонне приміщення повинно мати джерело природного освітлення. Якщо перенесення кухні проводиться в нежитлове приміщення, в якому немає вікна, необхідно буде зміна перегородок або дверного отвору. Дану проблему можна вирішити двома способами:

  1. Використання скляних перегородок для отримання природного освітлення з вікна прилеглої кімнати.
  2. Установка склопластикових дверей.

Слід врахувати, що в даному випадку отримати дозвіл на перенесення кухні малоймовірно.

Електропроводку в новому приміщенні необхідно проводити, продумавши попередньо кількість необхідних джерел живлення (яких на сучасній кухні не буває багато) і склавши схему.

Неважливо в якому будинку проводиться нестандартний перенесення: в цегляному, блочному або панельному. Власникам квартири головне – чітко знати правила здійснення переносу і визначитися з прийнятним варіантом. Найбільш оптимальним в ціновому і технічному плані є перепланування кухні з балконом, але далеко не у всіх квартирах в кухонному приміщенні передбачений балкон.

Leave A Reply

Your email address will not be published.